Ez nagyon durva: ilyen álomotthonokat is vehetsz magadnak Zalában! + Képgaléria
Zala megye ingatlanpiaca egészen sajátos világ: itt még léteznek azok az „álomingatlanok”, amelyekről máshol legfeljebb külföldi magazinokban lehet olvasni. Vadászházak, panzióként működtethető birtokok, kastélyszállók és történelmi épületek kerülnek piacra – sokszor olyan áron, amely egy budai villa vagy balatoni luxusnyaraló árnyékában marad.
Nagykanizsa környéke különösen erős ebben a műfajban: a város jó közlekedési kapcsolatai, az erdős-dombos zalai táj és a Balaton közelsége együtt adják meg azt a vonzerőt, amelyre ma már befektetők és magánvásárlók egyaránt felfigyelnek.
Vadászház egyben, panorámával – Borsfa, 137,9 millió forintért
Borsfán, Nagykanizsától alig félórányira, olyan ingatlan bukkan fel az ingatlan.com-on, amelyet nehéz egyszerű családi házként értelmezni. A közel 3,76 hektáros birtokon álló, 664 négyzetméteres épület 1998–1999-ben épült, és minden részletében arra készült, hogy egyszerre szolgáljon reprezentatív vendégtérként és kényelmes magánrezidenciaként.
A földszinten kandallós nappali–borozó, bárpulttal kialakított lobby, négy szoba és fürdőszoba kapott helyet, külön lakrésszel, saját terasszal. A tetőtérben további nyolc szoba, galéria és fürdők sorakoznak, míg a szuterén szint már önmagában is külön világ: akár négy autó befogadására alkalmas garázs, boltíves borospince, présház, műhely és hobbyszoba található itt. A parkosított, panorámás udvar, a gázfűtés mellett működő két kandalló és a hatalmas telek egyértelművé teszi: ez az ingatlan vadászháznak, panziónak vagy exkluzív vidéki rezidenciának is tökéletes.
Az ár 137,9 millió forint, ami ilyen méret és funkció mellett országos összevetésben is figyelemre méltó.
Kastélyszállóként működő ikon – Misefa, 820 millió forint
Egészen más dimenziót képvisel Misefán a Fábiánics-kastély, amely ma már nemcsak történelmi emlék, hanem kész üzleti modell is. A XIX. századi klasszicista épületet a tulajdonosok 1998-ra négycsillagos kastélyszállóvá alakították, azóta folyamatosan karbantartották és korszerűsítették – legutóbb 2019-ben a fűtési rendszer újult meg, napkollektorokkal kiegészítve.
Az 1650 négyzetméteres épület 14 vendégszobát, 5 lakosztályt, konferenciatermet, kandallós könyvtárszobát, télikertet és egy különleges, 400 négyzetméteres, boltozatos borospincét foglal magában, amely ma étteremként működik. Wellnessrészleg, szabadtéri fűtött medence, jacuzzi és egy több mint kétszáz éves őspark egészíti ki az élményt.
Az ára 820 millió forint, ami első hallásra sokkolónak tűnhet, de egy működő kastélyszálló, komplett infrastruktúrával, turisztikai központok – Hévíz, Kehidakustány – közvetlen közelében már egészen más megvilágításba kerül.
Történelmi alap, szabad kezek – Kerecseny, 280 millió forint
Kerecsenyben, a Kis-Balaton térségében egy befejezetlen, de hatalmas potenciált rejtő kastély vár új gazdára az ingatlan.com-on elhelyezett hirdetés szerint. A Kövesi-kastély 1924-ben épült, az elmúlt években új falazatot és tetőszigetelést kapott, miközben megőrizte eredeti formavilágát. A belső kialakítás azonban még az új tulajdonos feladata – ami ebben az esetben inkább lehetőség, mint kockázat.
Az ingatlan 858 négyzetméteres alapterületű, a hozzá tartozó birtok pedig közel 6 hektár. Ősfák, újonnan telepített gesztenyefák, több kút és zavartalan természeti környezet jellemzi. Az ára 280 millió forint, ami egy ilyen méretű és múltú épület esetében inkább belépő, mint végösszeg: a valódi értéket az adja, hogy szálláshelyként, rendezvényközpontként, egészségügyi vagy rehabilitációs intézményként is új életet lehet lehelni bele.
Zala: luxus vidéki köntösben
Ezek az ingatlanok azt mutatják, hogy Zala megyében nemcsak „jó vétel” házakat lehet találni, hanem karakteres, nagyívű projekteket is. A 100–300 milliós sávban már komplett birtokok és történelmi épületek kerülnek piacra, míg a felső kategóriában működő turisztikai létesítmények is elérhetők.
Erdők, dombok, vadállomány, történelem és üzleti lehetőség találkozik itt. Aki nem csupán házat, hanem életformát vagy hosszú távú befektetést keres, annak Zala ma az egyik legizgalmasabb terep Magyarországon.